Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten für Kapitalanleger

Diese geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1932 erstellten Mehrfamilienwohnhaus in Tuttlingen und ist derzeit vermietet! Die Kaltmiete beträgt 700,00 EUR zuzüglich 120,00EUR Nebenkosten zuzüglich Gas- und Stromkosten (eigene Gastherme). Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 98,97 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, 1 Duschbad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Wintergarten. Im Untergeschoss befindet Sich die gemeinsame Waschküche sowie zwei eigene Kellerabteile. Im Garten steht Ihnen noch ein Gartenhaus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung! Gas und Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenabrechnung enthalten, da der Eigentümer dies mit dem Versorger eigenständig abschließen muss. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss steht ebenfalls bei uns zum Verkauf! Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!

– separates WC – heller Wohn- und Essbereich – Holz – Einbauküche mit Speisekammer – Parkett und Fliesen – Wintergarten – Waschküche im UG

Tuttlingen liegt im malerischen Süden Baden-Württembergs und ist ein Teil der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Stadt erstreckt sich entlang des Donautals, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Besonders hervorzuheben ist die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Flanieren einlädt. Tuttlingen ist nicht nur für ihre hohe Lebensqualität bekannt, sondern auch als weltweit bedeutendes Zentrum der Medizintechnik. Für Familien bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B311 und die nahe gelegene Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und dem Bodensee. Darüber hinaus bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.