Immobilienverkauf bei geänderter Lebenssituation
Wir übernehmen Wertermittlung, Verkaufspreisfestlegung sowie Käufersuche
Wenn sich Ihre Lebensumstände ändern, ist häufig auch der Verkauf der Immobilie und die Suche nach einem neuen Zuhause erforderlich. Entscheiden Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie, sollten Sie vorab von einem Experten wie uns deren Wert bestimmen lassen. Wir nehmen gerne eine professionelle Bewertung vor und beraten Sie zum richtigen Verkaufspreis. So finden wir gemeinsam noch schneller einen Käufer, der bereit dazu ist, Ihnen einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie zu zahlen.
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Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie
Bei der Wertermittlung spielen Faktoren wie das Baujahr des Hauses und die Bausubstanz eine Rolle, aber auch die Lage. Hierbei unterscheiden erfahrene Immobilienmakler zwischen der Mikrolage und der Makrolage.
Bei der Mikrolage wird beispielsweise geprüft, wie viele Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung stehen, wie weit der Supermarkt entfernt ist oder wie lange man zum Bahnhof braucht.
Bei der Makrolage wird beispielsweise betrachtet, in welcher Landschaft sich das Haus befindet oder welche Rolle die Wirtschaft vor Ort spielt.
Sowohl die Makrolage als auch die Mikrolage beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie maßgeblich. Neben der Wertermittlung und der Prüfung der Lage, übernehmen wir beim Immobilienverkauf aber noch zahlreiche weitere Schritte.
Unsere Leistungen für den Immobilienverkauf im Überblick:
Verkaufsvorbereitung
- Informationen und Hilfestellung zu relevanten Unterlagen und Dokumenten
- Grundrisserstellung
- Beschaffung Energieausweis
- Tipps zu Verschönerungsmaßnahmen und Homestaging
Wertermittlung
- Gemeinsame Begehung
- Einsatz professioneller Verfahren für eine Bewertung
- Berücksichtigung der Mikro- und Makrolage
- Beratung zur Höhe des Verkaufspreises für Ihre Immobilie
Vermarktung
- Zielgruppenanalyse
- Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés
- Online- und Printanzeigen
- Virtuelle Besichtigungsrundgänge
- Bekanntmachung des Verkaufs über verschiedene Kanäle
Verkaufsabwicklung
- Umfassende Interessentenbetreuung
- Prüfung auf Seriosität und Bonität
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
- Erstellung Kaufvertrag
- Begleitung zum Notartermin
- Vorbereitung und Durchführung Immobilienübergabe mit Protokollerstellung
Nachbetreuung
- Erreichbarkeit nach dem Verkauf für Ihre Fragen und Anliegen
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Möchten Sie uns kennenlernen und mehr zum Verkaufsprozess mit uns erfahren? Dann freuen wir uns, wenn Sie telefonisch, per E-Mail oder persönlich einen Termin mit uns vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Immobiliensuche im Umkreis. Wir freuen uns schon darauf, Sie kennenzulernen.
