Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH * 2- bis 4-Zimmerwohnungen in 8-Familienwohnhaus * – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

* 2- bis 4-Zimmerwohnungen in 8-Familienwohnhaus *

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Details der Immobilie

ID
1440
Ort
78087 Mönchweiler (Hindenburgstraße 39)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
94,00 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
voraussichtlich 2019
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 14.000,00 €)
Stellplätze
1 (Preis: 5.000,00 €)
Kaufpreis
257.000,00 €
Courtage Hinweis
ohne zusätzliche Maklerprovision

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Mönchweiler entsteht ein modernes 8-Familienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Das Wohnhaus wird nach dem aktuellen Stand der Technik mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt und erreicht den KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Hier wird bequemes, barrierefreies Wohnen mit moderner, gehobener Ausstattung kombiniert.

Bei diesem Bauvorhaben gibt es folgende Wohnungsgrößen:
- Erdgeschoss:
4 Zimmer - ca. 115 m²
2 Zimmer - ca. 77 m²
3 Zimmer - ca. 94 m²
- Obergeschoss:
4 Zimmer - ca. 115 m²
2 Zimmer - ca. 77 m²
3 Zimmer - ca. 94 m²
- Dachgeschoss:
3 Zimmer - ca. 135 m²
3 Zimmer - ca. 111 m²

Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrissen vermitteln wohnliches Ambiente. Auf den großen Süd-Terrassen bzw. Süd-Balkonen kann man die Freizeit optimal genießen.

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zusätzliche Stellplätze im Freien können ebenfalls noch erworben werden.

Lage

In der beliebten Ferienregion Schwarzwald gelegen, auf ca. 800 Höhenmetern liegt die Gemeinde Mönchweiler mit ca. 3100 Einwohnern. Mönchweiler ist etwa 2 km von der Kreisstadt Villingen-Schwenningen entfernt und liegt an der Bundesstraße 33. Somit ist Mönchweiler mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Den ÖPNV betreibt der Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar.

Bildung und Erziehung gehören zu den wichtigsten Aufgaben einer Gemeinde. Deshalb stehen auch hier Kinder und Familien im Mittelpunkt. Die Gemeinde bietet einen hohen Standard in der Kinderbetreuung und verbessert das Betreuungsangebot kontinuierlich.

Zwei Kindergärten und die Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung stellen für jede Altersstufe ein adäquates Bildungsangebot dar. Auch für die Erwachsenenbildung wird gesorgt.

In Mönchweiler finden Sie als Bürger aber auch als Besucher ein reichhaltiges und interessantes Kultur- und Freizeitangebot. In mehr als 20 Vereinen können Bürgerinnen und Bürger aktiv werden und das Gemeindeleben mitgestalten. Verschiedenste Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte oder Dorffeste prägen das kulturelle Leben in Mönchweiler.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55

- barrierefrei - Aufzug in jede Etage

- bodenebene Duschen

- Bodenbeläge: Parkett/Vinyl/Fliesen nach Auswahl

- Fussbodenheizung

- Dreifachverglasung

- Rollläden (teilweise elektrisch)

- 1 Kellerraum pro Wohneinheit

- 2 Fahrradabstellplätze pro Wohneinheit

Sonstige Angaben

Über folgenden LINK gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: http://ogulo.de/11428/1441/

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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