Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

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Details der Immobilie

ID
1513
Ort
78056 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
474,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Baujahr
1957
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
kurzfristig
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
399.900,00 €
Courtage
4,76 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariellen Kaufpreis
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
08.05.2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
170,70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Wohngegend "Auf Rinelen" von Schwenningen.
1957 wurde dieses Haus erbaut und steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück. Zum Wohnhaus gehören zwei getrennte Garagen, welche sich neben dem Haus befinden.

Die ca. 160 m² Wohnfläche sind bei diesem Wohnhaus in zwei Wohnungen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss aufgeteilt.
Zusätzlich ist das Wohnhaus komplett unterkellert.

Der Garten bietet Platz zum Grillen und gemütlichen Zusammensein.

Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet "Zum Natzental" mit Wildtiergehege. Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Immobilie steht im beliebten Wohnbezirk "Auf Rinelen". Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen (Deutenberg Schulzentrum) und das Stadtzentrum sind gut zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss und Obergeschoss: je eine 3-Zimmer-Wohnung
- Tageslichtbad
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Terrasse bzw. Balkon

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
- WC

Untergeschoss:
- 3 Kellerräume
- Wasch-/Trockenraum mit Ausgang in den Garten
- Öllager (Gasanschluss ist bereits im Haus)

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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