Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Eine Traumwohnung – großzügig und modern! – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Eine Traumwohnung – großzügig und modern!

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Details der Immobilie

ID
003/DG/NR7
Ort
78087 Mönchweiler (Hindenburgstr. 39)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
134 m²
Baujahr
2019
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
Ende 2020 / Anfang 2021
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Preis: 5.000,00 €)
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: 16.000,00 €)
Kaufpreis
420.000,00 €
Courtage
ohne Maklerprovision

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Mönchweiler entsteht ein modernes 8-Familienwohnhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Das Wohnhaus wird nach dem aktuellen Stand der Technik mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt und erreicht den KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Hier wird bequemes, barrierefreies Wohnen mit moderner, gehobener Ausstattung kombiniert.

Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. Auf den großen Süd-Terrassen bzw. Süd-Balkonen kann man die Freizeit optimal genießen.

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zusätzliche Stellplätze im Freien können ebenfalls noch erworben werden.

Bei diesem Bauvorhaben gibt es folgende Wohnungen:

ERDGESCHOSS:
4 Zimmer - ca. 115 m² VERKAUFT
2 Zimmer - ca. 77 m²
3 Zimmer - ca. 94 m² VERKAUFT

OBERGESCHOSS:
4 Zimmer - ca. 115 m²
2 Zimmer - ca. 77 m² VERKAUFT
3 Zimmer - ca. 94 m²

DACHGESCHOSS:
3 Zimmer - ca. 135 m²
3 Zimmer - ca. 111 m² VERKAUFT

Lage

In der beliebten Ferienregion Schwarzwald gelegen, auf ca. 800 Höhenmetern liegt die Gemeinde Mönchweiler mit ca. 3100 Einwohnern. Mönchweiler ist etwa 2 km von der Kreisstadt Villingen-Schwenningen entfernt und liegt an der Bundesstraße 33. Somit ist Mönchweiler mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft. Den ÖPNV betreibt der Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar.

Bildung und Erziehung gehören zu den wichtigsten Aufgaben einer Gemeinde. Deshalb stehen auch hier Kinder und Familien im Mittelpunkt. Die Gemeinde bietet einen hohen Standard in der Kinderbetreuung und verbessert das Betreuungsangebot kontinuierlich.

Zwei Kindergärten und die Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung stellen für jede Altersstufe ein adäquates Bildungsangebot dar. Auch für die Erwachsenenbildung wird gesorgt.

In Mönchweiler finden Sie als Bürger aber auch als Besucher ein reichhaltiges und interessantes Kultur- und Freizeitangebot. In mehr als 20 Vereinen können Bürgerinnen und Bürger aktiv werden und das Gemeindeleben mitgestalten. Verschiedenste Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte oder Dorffeste prägen das kulturelle Leben in Mönchweiler.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55

- barrierefrei - Aufzug in jede Etage

- bodenebene Duschen

- Bodenbeläge: Parkett/Vinyl/Fliesen nach Auswahl

- Fussbodenheizung

- Dreifachverglasung

- Rollläden (teilweise elektrisch)

- 1 Kellerraum pro Wohneinheit

- Fahrradabstellplätze

Sonstige Angaben

Gemeinsam mit der Wohnbau Ackermann GmbH haben wir in den vergangenen Jahren verschiedene Mehrfamilienhausprojekte in Villingen-Schwenningen und Umgebung realisiert:

- 5-Familienhaus in Dauchingen

- 7-Familienhaus in Bad Dürrheim (am Salinensee)

- 7-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert)

- 8-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert)

Die Referenzprojekte der Wohnbau Ackermann GmbH finden Sie unter www.ackermann-wohnbau.de.

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Ihr Ansprechpartner

Markus Neumann

Immobilien-Anfrage

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