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Für den kleinen Haushalt!

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Details der Immobilie

ID
001/C/2OG/C8
Ort
78054 Villingen-Schwenningen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
2019
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Verfügbar ab
voraussichtlich 2021
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: 23.500,00 €)
Kaufpreis
265.000,00 €
Courtage
keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Schon der Name "WOHNEN AM ESCHELEN-PARK" verspricht Exklusivität.
In VS-Schwenningen, auf dem früheren Klinikareal, erstellen wir 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 stilvollen Eigentumswohnungen in modernem Charakter.
In einer der schönsten Lagen, wenn nicht sogar die schönste Lage in diesem traumhaft gelegenen Neubauwohngebiet, befinden sich die 4 Baukörper auf einer leichten Anhöhe in süd-westlicher Ausrichtung.
Die ehemalige Grünzone wurde erhalten und als parkähnliche Fläche für das Wohngebiet neu gestaltet. Diesen unverbaubaren Blick ins Grüne können Sie jeden Tag von Ihrer Terrasse bzw. Ihrem Balkon in vollen Zügen genießen.
Unsere exklusive Lage und die angrenzende Landschaft verleihen somit unserem Projekt eine besondere Qualität.
Vor diesem Hintergrund hat sich Werner Wohnbau dazu entschlossen, auf diesem besonders begehrten Grundstück ein erstklassiges Neubauprojekt zu entwickeln, das insbesondere an die Qualitäten des Stadtrands und des angrenzenden Parks ausgerichtet ist.
Auf dem 3.163 m² großen Grundstück werden die 4 Baukörper perfekt in Szene gesetzt und optimal in die Landschaft integriert.
Die modern gestalteten Grundrisse bieten Wohnvergnügen für Jung und Alt. Hier können Sie einziehen und aufleben!
Zu einer gehobenen Lebensqualität gehört auch die Gewissheit sich um nichts kümmern zu müssen. Dazu gehört auch eine Betreuung durch eine regionale Hausverwaltung. Des weiteren haben Sie bei unserem Projekt die Sicherheit in allen Lebenslagen bequem und sorgenfrei zu wohnen.

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt mit ca. 84.000 Einwohnern und sogleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands am Rande des mittleren Schwarzwalds, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahegelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass gut erreicht werden.

Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings.

In beiden Stadtzentren befinden sich jeweils Fußgängerzonen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an.

Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Malerarbeiten: Decken und Wände sind bezugsfertig hergestellt
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden/Raffstores
- barrierefreie Zugänge und Übergänge von Raum zu Raum
- bodengleiche, geflieste Dusche mit Echtglastrennwand
- moderne Sanitärkeramik und Armaturen
- Handtuchheizkörper
- Fenster innen weiß, außen anthrazit
- elegante Innentüren mit Edelstahl Drückergarnitur
- hochwertige Markenfliesen nach Wahl
- großzügige überdachte Balkone
- Erdgeschosswohnungen mit eigener Gartenfläche
- Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung vorgesehen

Sonstige Angaben

Das mittelständische Unternehmen WERNER WOHNBAU GmbH & Co. KG kann inzwischen auf 25 Jahre Erfahrung am Bau und mit dem Bau zurückblicken.
Der Hauptsitz des Familienunternehmens befindet sich in der baden-württembergischen Gemeinde Niedereschach, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Villingen-Schwenningen, dem Oberzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Augenblicklich arbeiten 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an der Umsetzung der Ziele und Vorstellungen.

Als überregionaler Bauträger haben sie sich auf die Erstellung von bezahlbaren, familiengerechten Doppel- und Reihenhausanlagen, sowie dem Wohnungsbau, spezialisiert. Sie werden in unterschiedlichen Größen und Ausführungen zu einem Festpreis angeboten. Mit diesen zwei Geschäftsfeldern, sowie der Sanierung von Denkmal- und Bestandsimmobilien, konnte sich WERNER WOHNBAU breit am Wohnungsmarkt aufstellen und etablieren.

Die Geschäftsführer Alexander und Michael Werner nahmen die Automobilindustrie zum Vorbild und übertrugen den automatisierten Produktionsprozess auf den Hausbau. In der Fertigung bedeutet dies, dass alle Leistungen optimal auf den Bauablauf und die Wünsche der Kunden abgestimmt werden. WERNER WOHNBAU legt besonderen Wert auf Flexibilität für die Kunden. Mit diesem Konzept bieten sie den Kunden die Möglichkeit, ihren Wohnraum an die privaten Gegebenheiten individuell anzupassen. Die Vision von WERNER WOHNBAU ist es flexiblen Wohnraum in hoher Qualität zu einem fairen Festpreis zu schaffen.
Von der Grundstücksbeschaffung, der Projektentwicklung, dem Projektmanagement, bis hin zur Bauabwicklung mit einem festen Stamm an Partnerunternehmen, setzt WERNER WOHNBAU ganz auf das Motto: Alles aus einer Hand.

Diese Philosophie basiert auf der Individualität des Kunden: Er soll sich in seinem eigenen Wohntraum verwirklichen und frei entfalten können. Er investiert in seine Zukunft und schafft dabei neue, bleibende und steigende Werte. Bei der Zusammenarbeit mit den Kunden und Mitarbeitern legt WERNER WOHNBAU großen Wert auf eine offene und ehrliche Kommunikation. WERNER WOHNBAU ist nur zufrieden, wenn die Menschen, die in den WW-Häusern und -Wohnungen leben, ein Zuhause für ihr Glück gefunden haben.

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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