Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage und schönem Garten – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage und schönem Garten

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Details der Immobilie

ID
007
Ort
78056 Villingen-Schwenningen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Baujahr
1984
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
kurzfristig
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Garagen
2
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
450.000,00 €
Courtage
3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariellen Kaufpreis
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.02.2029
Endenergieverbrauch
147,20 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1984 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße eines ruhigen Wohngebietes in VS-Mühlhausen und wurde in massiver Bauweise erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von 572 m², eine Doppelgarage gehört zum Wohnhaus. Über die Garage kann man auch bequem das Wohnhaus betreten.

Die angenehm große Wohnfläche von ca. 143 m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoß finden wir zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und den Flur vor, im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Hier im DG kann zusätzlich weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein Teil des Dachgeschosses ist noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Wohnhaus ist in einem sehr guten baulichen Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage

Mühlhausen ist ein kleiner Stadtteil von Villingen-Schwenningen. Ca. 750 Einwohner wohnen im beschaulichen Mühlhausen, welches auf ca. 660 - 770 m ü.d.M. liegt.

Verschiedene Vereine im Sport-, Brauchtum- oder Heimatbereich warten gerne auf Neumitglieder, die Dorfgemeinschaft ist sehr engagiert. Das Dorf wurde durch die Renovierung der Mühle und das Göbelhaus, der Heimatstube und des Bauernmuseums sowie der Schmiede aufgewertet. Jedes Jahr findet ein Deutscher Mühlentag statt. Einheimische Produkte können jeden Freitag auf dem Bauernmarkt vor dem Bauernmuseum gekauft werden.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule wird in Weigheim besucht.

Gute Verkehrsanbindung nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen Richtung Freiburg sowie Rottweil, Autobahn Stuttgart Singen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Rollläden
- Einbauküche
- Bad: Fenster, Wanne, WC, Bidet, Waschbecken
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad: Fenster, WC, Dusche, Waschbecken
- Ausbaumöglichkeit
- Einschubtreppe zum Speicher

Untergeschoss:
- Heizraum
- Vorratsraum
- 2 Kellerräume
- Doppelgarage

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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