Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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Details der Immobilie

ID
1503
Ort
78056 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
167,00 m²
Grundstücksfläche
507,00 m²
Nutzfläche
77,00 m²
Baujahr
2006
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
640.000,00 €
Courtage
3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariellen Kaufpreis
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
12.11.2018
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
89,70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Im Jahr 2006 wurde im Wohngebiet "Steinkirch" dieses moderne Einfamilienwohnhaus erbaut. Auf dem ca. 507 m² großen Grundstück ist u.a. Platz um im Garten zu spielen oder für gemütliche Grillenabende mit der Familie und Freunden.

Sowohl der großzügig gestaltete Tagesbereich im Erdgeschoss, als auch die Schlafzimmer mit jeweiligem Ankleideraum und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne im Obergeschoss, bieten geräumigen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss des Wohnhauses ist eine großzügige Doppelgarage integriert, woduch man trockenen Fußes das Wohnhaus betreten kann. Des weiteren sind noch Kellerräume vorhanden.

Das Haus ist in einem TOP gepflegten Zustand.

Lage

Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet "Zum Natzental" mit Wildtiergehege.
Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Wohnhaus befindet sich im Wohngebiet "Steinkirch". Das Schul- und Sportzentrum Deutenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenfalls ein Kindergarten. Die Innenstadt kann zu Fuß erreicht werden, mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell auf dem Autobahnzubringer Richtung Stuttgart oder Bodensee.

Ausstattung

Erdgeschoss und Dachgeschoss:
- hochwertige Fliesen
- elektr. Rollläden mit Zentralsteuerung
- moderne Einbauküche mit Theke inkl. Markengeräten
- Bad: Fenster, Dusche, Eckwanne, WC, 2 Waschbecken,
Handtuchheizkörper, Wäscheabwurfschacht in den Keller
- 2 Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Gäste-WC
- große Terrasse mit massivem Grill
- Gartenhaus

Untergeschoss:
- Büro/Gästezimmer
- Technik-/Hauswirtschaftsraum
- Vorratsraum/Kellerraum
- Doppelgarage

Sonstiges:
- Solaranlage für Brauchwasser
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer

Sonstige Angaben

Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/11428/1503

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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