Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Modernes Wohnen in 1A-Wohnlage – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Modernes Wohnen in 1A-Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
005/BA2/NR1
Ort
78054 Villingen-Schwenningen (Sindelfinger Straße 1)
Objektart
Reiheneckhaus
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
voraussichtlich 2020
Anzahl Stellplätze
2
Garagen
1 (Preis: 11.000,00 €)
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Preis: 2.500,00 €)
Kaufpreis
352.900,00 €
Courtage
keine zusätzliche Maklergebühr

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie mit 5,5 Zimmer und 144 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrasse.

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Malerarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten, ebenso wie die Gartengestaltung.

Die projektierten Häuser werden inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Lage

Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet "Zum Natzental" mit Wildtiergehege. Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Projekt entsteht auf dem neuen Wohngebiet "Eschelen", dem ehemaligen Schwenninger Klinikumgelände.

Hier reihen sich ein kleiner Lebensmittelmarkt, eine Arztpraxis, Bushaltestellen aneinander und sorgen für erstklassiges Wohnen. Für junge Familien mit Kleinkindern ist die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Kindertagesstätte "Helene-Mauthe" ideal.

Im Zusammenhang mit dem Parkgelände, entsteht so ein wichtiges und durchgängiges Bindeglied im Gesamtstädtischen Wege- und Grünsystem.

Ausstattung

Ausstattungs- und Qualitätsbeispiele:

- getrennte Bodenplatte und zweischalige Haustrennwand
- inkl. Vordach, Eingangsbereich und Terrasse
- hohe Wärmedämmung
- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
- massive Bauweise
- hochwertige Astra Satelliten TV-Anlage
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse
- gemeinschaftliche Technikzentrale bietet Komfort und spart Nebenkosten
- inkl. Einbaustrahler im Gäste WC und Bad OG
- helle Räume durch große Fensterflächen

Sonstige Angaben

Das Bauvorheben wird in drei Bauabschnitte aufgeteilt:
1. Bauabschnitt: Häuser: 11 - 18
2. Bauabschnitt: Häuser: 1 - 10
3. Bauabschnitt: Häuser: 19 - 24

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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