Beschreibung
In VS-Schwenningen in der Leonberger Straße (Strangen II) entstehen insgesamt 19 Reihenhäuser mit ca. 135 m² Wohnfläche – Energieeffizient mit KFW-40-NH (QNG), inklusive eigener Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher für jedes Haus, für höchste Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Das Haus ist in allen Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten. Unser Musterhaus von WERNER WOHNBAU kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Bitte stimmen Sie hierfür einen Termin mit uns ab: 07720-31511 Adresse Musterhaus: Röntgenstr. 10, 78054 Villingen-Schwenningen
Ausstattung
– E-Mobilität vorbereitet und zusätzlich endinstalliert inkl. einer Wallbox – Fussbodenheizung in allen Etagen – Fliesenarbeiten inklusive – Aussenanlage inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege, Terrasse – Gemeinschaftliche Technikzentrale bietet hohen Komfort – Dachgeschoss ausgebaut – Dämmung erhöht gemäß GEG KfW-40-Standard – 3-Scheiben-Isolierglas, Wärmeschutzwert Uw=0,80 W/m²K – Haustrennwand: jedes Haus erhält seine eigene Haustrennwand – Elektroinstallation hochwertig und umfangreich inkl. LAN-Steckdosen – PV-Anlage inkl. Batteriespeicher für jedes Haus – Bauzeit verkürzt; verbindlicher Fertigstellungstermin
Lage
Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet „Schwenninger Moos“ bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet „Zum Natzental“ mit Wildtiergehege. Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Projekt entsteht in dem Neubaugebiet „Strangen II“, der Erweiterung des beliebten Wohngebiets Strangen, am Rand von Schwenningen.
