Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Stadtvilla in zentrumsnaher Wohnlage – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Stadtvilla in zentrumsnaher Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
1461
Ort
78056 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
175,00 m²
Grundstücksfläche
894,00 m²
Nutzfläche
70,00 m²
Baujahr
1933
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
410.000,00 €
Courtage
3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariellen Kaufpreis
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
14.12.2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
207,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1933 in massiver Bauweise in zentrumsnaher Wohnlage in Schwenningen auf einem ca. 894 m² großen Grundstück erbaut.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss.

Insgesamt hat die Immobilie ca. 175 m² Wohnfläche.

Der große Garten bietet Platz zum Spielen, Grillen und gemütlichen Zusammensein.

Neben dem Haus sind eine Doppelgarage und zwei davorgelagerte Kfz-Aussenstellplätze vorhanden.

Lage

Schwenningen, die Stadt am Neckarursprung, hat über 32.000 Einwohner. Das beliebte Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos" bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, ebenfalls das Naherholungsgebiet "Zum Natzental" mit Wildtiergehege. Bekannt ist Schwenningen auch als Uhrenstadt mit seinem Uhrenmuseum und durch den 1. Liga Eishockeyverein, die Schwenninger Wild Wings. Im Zentrum befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Immobilie steht in zentrumsnaher Wohnlage in der Nähe vom Deutenberg-Schulzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

- Raumhöhe: ca. 2,60 m

- sehr helle Räume

- große Zimmer

- Kunststofffenster weiß (1995)

- schöne Aufteilung

- ausgebautes Dachgeschoss

- Dacherneuerung (2006)

- voll unterkellert

- 2 Garagen + 2 Stellplätze

- großer Garten mit Gartenhaus

Sonstige Angaben

Hier finden Sie den 360°-Rundgang durch das Haus: www.ogulo.de/11428/1461/

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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