Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH WOHNEN AM ESCHELEN-PARK – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

WOHNEN AM ESCHELEN-PARK

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Details der Immobilie

ID
1318
Ort
78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen (Röntgenstraße 17)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
83,00 m²
Baujahr
2018
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
voraussichtlich 2019
Unterkellert
Ja
Garagen
1 (Preis: 20.000,00 €)
Kaufpreis
298.000,00 €
Courtage Hinweis
ohne zusätzliche Maklerprovision

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Objektbeschreibung

Das Projekt Eschelen-Park umfasst vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen und eine gemeinsame Tiefgarage mit Kellerräumen und Fahrradabstellplätzen.

Auf dem Areal des alten Klinikums erstellt der Bauträger Werner Wohnbau hier ein modernes und aufgelockertes Wohnquartier, das insbesondere auf die Qualitäten des Stadtrands und des Klinikparks ausgerichtet ist.
Der Klinikpark und die angrenzende Landschaft verleihen so dem neuen Quartier eine besondere Qualität.

Lage

In schöner Wohnlage von Villingen-Schwenningen, in Schwenningen am ehemaligen Klinikum, entsteht unsere neue Wohnanlage "Eschelen-Park".
Eingebettet in ein etabliertes und weitgehend bebautes städtebauliches Umfeld sind die umgebenen Quartiere jeweils für sich klar geordnet.
So sind z.B. das Wohngebiet Strangen, die Seniorenwohnanlage der AWO oder der Geschosswohnungsbau am Virchowweg in sich schlüssig und stehen für sich.

Vor diesem Hintergrund hat Werner Wohnbau sich entschlossen, auf dem Gelände ein eigenständiges und ablesbares Wohnquartier zu entwickeln, das insbesondere auf die Qualitäten des Stadtrands und des Klinikparks ausgerichtet ist.

Die neue Verbindung zwischen Schramberger Straße und Röntgenstraße, wird als Rückgrad des Quartiers ausgebildet.
Hier reihen sich ein kleiner Lebensmittelmarkt, eine Arztpraxis, Bushaltestellen aneinander und sorgen für erstklassiges Wohnen.

Von dieser gemeinsamen Mitte aus entwickeln sich zu beiden Seiten mehrere überschaubare Nachbarschaften. Sowohl jene Hausgruppen, die sich nach Norden zur Landschaft platzieren, als auch die nach Süden zum Klinikpark orientieren, ist eine öffnende Geste in Form einer u-förmigen Anordnung gemein, die das Hineinziehen von Freiraumqualitäten und die Verwebung mit der Natur ermöglicht.

Der Klinikpark und die angrenzende Landschaft verleihen so dem neuen Quartier eine besondere Qualität und werden zugleich über die ergänzten Parkbereiche untereinander vernetzt.
Im Zusammenhang mit dem Parkgelände, entsteht so ein wichtiges und durchgängiges Bindeglied im Gesamtstädtischen Wege- und Grünsystem.

Ausstattung

- Fussbodenheizung

- Elektrische Rollläden

- Bodenebene Duschen

- Handtuchheizkörper in allen Bädern

- Netzunabhängige Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen

- Videogegensprechanlage

- Hochwertige Parkettböden

- Hochwertige Markenfliesen

- Aufzug in jede Etage

- Mindestens ein Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung

- Großzügige Fahrradkeller

- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Neumann

Immobilien-Anfrage

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