Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Wohnen in Villingen – zwischen Brigach und Wohngebiet Welvert – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Wohnen in Villingen – zwischen Brigach und Wohngebiet Welvert

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Details der Immobilie

ID
1295
Ort
78050 Villingen-Schwenningen Villingen (Kirnacher Str. 75)
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Baujahr
2019
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
2020
Garagen
1 (Preis: 11.500,00 €)
Stellplätze
1 (Preis: 3.000,00 €)
Kaufpreis
309.900,00 €
Courtage Hinweis
ohne zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie mit 5,5 Zimmer und 136 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit hochwertiger Ausstattung.

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Malerarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten, ebenso wie die Gartengestaltung.

Die projektierten Häuser werden inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Lage

Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Über 37.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Das Zentrum der Zähringer-Stadt, mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der Fußgängerzone und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen in den Straßenkaffees ein. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Ein Einkaufsladen befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot wird geboten, ebenfalls ist ein ausgezeichnetes Bildungssystem vorhanden. Die Stadt verfügt über ein ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich, Hochschuleinrichtungen befinden sich im weiteren Ausbau. Eine intakte Infrastruktur sowie die wunderschöne Landschaft sorgen für angenehmes Wohnen in der Stadt. Auch Brauchtum wird in Villingen groß geschrieben, die Fastnachtshochburg mit schwäbisch-alemannischem Einschlag ist weit bekannt.
Dieses Bauvorhaben entsteht in Villingen im Wohngebiet "Lyautey", einem Teil der früheren französischen Kaserne, zwischen der Brigach und dem beliebten Wohngebiet "Welvert".
Auf Grund der Nähe zur Natur (Spazier-, Wander- und Radwege) und der historischen Innenstadt von Villingen ist diese Wohnlage so begehrt. Die gute Busverbindung ermöglicht bequem u.a. den Stadtkern oder den Bahnhof zu erreichen.
Auch die gute Anbingung zur Autobahn Stuttgart - Bodensee ist von großem Vorteil.

Ausstattung

Ausstattungs- und Qualitätsbeispiele:

- getrennte Bodenplatte und zweischalige Haustrennwand
- inkl. Vordach, Eingangsbereich und Terrasse
- hohe Wärmedämmung
- gebaut nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
- Massive Bauweise
- Hochwertige Astra Satelliten TV-Anlage
- ausgebautes Dachgeschoss
- gemeinschaftliche Technikzentrale bietet Komfort und spart Nebenkosten
- inkl. Einbaustrahler im Gäste WC und Bad OG
- helle Räume durch große Fensterflächen

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen das Haus ausführlich vorzustellen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch unser möbliertes Musterhaus. Stimmen Sie hierfür einen Termin mit uns ab.

Alternativ ist unser Musterhaus sonntags von 14 - 15 Uhr geöffnet.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Adresse Musterhaus: Hans-Kohler-Str. 5, 78054 VS-Schwenningen (Wohngebiet Strangen)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Die dargestellten Fotos sind Beispielfotos, da es sich hierbei um ein Neubauprojekt handelt.

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Ihr Ansprechpartner

Markus Neumann

Immobilien-Anfrage

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