Erfahrungen & Bewertungen zu NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH Unsere Leistungen – NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Unsere Leistungen

Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Gute, vertrauenswürdige Beratung ist gerade bei Immobilien und den damit verbundenen hohen Geldbeträgen unerlässlich. Ob Sie verkaufen oder kaufen, wir werden stehts Ihre Interessen vertreten und Sie vorausschauend beraten.

Wir bieten einen Rundum-Service. Dies ist in der Branche selten, für uns jedoch selbstverständlich. Sie erhalten eine individuelle Betreuung vom Anfang bis weit nach dem Kaufabschluss, denn auch nach dem Notartermin unterstützen wir Sie. Wir unterstützen Sie auch bei der Wohnungs- bzw. Hausübergabe, hier erstellen wir ein Übergabeprotokoll und leiten dies an die Hausverwaltung bzw. die Versorgungsunternehmen weiter.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Lehnen Sie sich zurück, lassen Sie uns die Arbeit machen. Vor einer Besichtigung gibt es viel zu erledigen. Anrufe müssen entgegengenommen und Fragen beantwortet werden. Wir nehmen uns Zeit, um herauszufinden, ob ein Interessent für Ihre Immobilie in Frage kommt. Alle Tätigkeiten werden selbstverständlich im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig up-to-date.

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Objektbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés (Broschüre)
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Aushang in regionalen Banken
  • Aushang bei lokalen Immobilienmessen
  • ggf. Verkaufsschild am Objekt
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf ivd24, Immobilienscout24, Immowelt, Immonet
  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Flyerverteilung in benachbarten Stadtteilen
  • Nachbarschaftswerbung
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie in Form eines Premium Feedbacks
  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine (keine Sammeltermine)
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Prüfung der Bonität des Käufers
  • Beschaffung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen

Top-Leistung

Wie wir einen Käufer für Sie finden

Ausführliches Kennenlernen

Wir nehmen uns für Sie und Ihre Immobilie Zeit. Wir analysieren die Stärken und Schwächen Ihres Verkaufsobjekts.

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Professionelles Marketing

Mit professionellem Marketing liefern wir Ihnen die richtigen Interessenten.

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Der richtige Angebotspreis

Eine Immobilie wird nur verkauft wenn sie konkurrenzfähig ist. Unsere Markteinschätzung liefert ein Bild über die aktuelle Marktlage.

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Wir machen die Arbeit

Bei Ihrem Immobilienverkauf gibt es viel zu tun. Wir packen es an!

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Wir verhandeln stark

Bei Immobilienverhandlungen muss vieles geklärt werden, was einem Erfolg im Wege steht.

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Wir sind Profis

Wir machen nichts anderes, als Immobilien verkaufen — und das können wir richtig gut.

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